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各地で展開している都市再開発事業の折などに地域のランドマークとして、タワーマンションが建築されることが多くなっています。
不動産開発大手のデベロッパーがブランド名を冠して、各地で展開されていることも多く、充実した共用設備や幾重ものセキュリティ体制が揃っているなど、防犯面でも安心できるので高価格帯の案件が主流になっているにもかかわらず、依然として高い人気を誇っているようです。階数では18階以上で地上高も100mを超えることが珍しくないので、上層階にいくほど優れた眺望を一望の下に見渡せるようになっていることも、他のマンションでは味わえないメリットとなっています。昼間の眺望はもちろん、首都圏では世界有数の夜景を目の当たりにすることが出来るのも人気を集める理由の一つです。

分譲だけでなく賃貸物件も併設されていることも多く、居住するには相応の経済力は無ければ不可能なので、タワーマンションに住むことは一つの社会的ステイタスにもなっているのです。主要な鉄道の駅に直結していたり、主要ターミナル駅の徒歩圏内に立地しているのが一般的なので、通勤のためにも利便性が高く、周辺には大型商業施設が充実しているので日常生活における利便性も高いものになっています。

数々のメリットがあることから、資産価値も高いタワーマンションですが悪い評判が目立つのも事実です。とくに早朝の出勤時には、エレベーターの数が少なすぎて、いくら交通アクセスが良好でも混雑するという声もよく聞かれます。限られたエレベーターでの輸送力の影響を受けて、朝の通勤時の混雑のおかげで交通アクセスのよいなどの価値は半減するとの評価もあるほどです。

そしてタワーマンションの人気の理由であると同時に、デメリットと言えるのが夜景などの良好な眺望といえども、居住している位置に飽きやすいとの感想を抱く向きが多いのも、よく耳にするところです。首都圏の再開発事業の折などに建設されるタワーマンションが多いので、いくら夜景などに飽きやすい傾向が見られるといっても、眺望の価値が下がるわけではないのも事実です。すばらしい眺望を確保できるというのは、資産価値の一つを構成する側面を持っています。あくまで主観的な感想に止まると考えればさほどの、デメリットというのも適当な表現ではないでしょう。エレベーターの数の少なさなども、駅に直結していたり徒歩数分圏内に位置していることを踏まえると、相応の利便性は確保されているといえます。

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